Ovo je ključni nalaz studije izvodljivosti o industrijskim i poslovnim zonama u Kantonu Sarajevo, koju je izradio Ekonomski institut u Sarajevu.
U potrazi za najboljom lokacijom, studijom je analizirano više lokaliteta, uključujući Krivoglavce, Kute, Kovačevac, Tarčin i Duranoviće.
Prema riječima voditelja izrade studije Edina Alića, detaljna analiza je pokazala da navedene lokacije imaju značajne prostorne i infrastrukturne nedostatke dok se Doglodi ističu kao najbolje rješenje iz dva razloga: dobra saobraćajna povezanost i već postojeća, razvijena komunalna infrastruktura.
Ovu potrebu su dodatno naglasili kantonalni premijer u ostavci Nihad Uk (NS) i ministar privrede u ostavci Zlatko Mijatović (NiP), ukazavši na hronični nedostatak prostora za privredni razvoj u Kantonu Sarajevo.
Trenutno u KS postoji 38 poslovnih zona, ali su one uglavnom popunjene, površinski male (prosječne veličine 20 hektara) i razuđene. Veliki investitori, poput njemačkog maloprodajnog lanca Lidl koji je za svoj logistički centar tražio parcelu od 20 hektara, zahtijevaju znatno veće i kompaktnije površine koje postojeći kapaciteti ne mogu ponuditi.
Planirana poslovna zona u Doglodima prostirala bi se na čak 130 hektara. Prema procjenama iz studije, realizacija ovog projekta donijela bi višestruke benefite:
– Procjenjuje se da bi zona godišnje generisala 1,2 milijarde KM.
– Otvorila između 5.000 i 9.000 novih radnih mjesta.
Projekat je već uvršten u Urbanistički plan KS za period 2016–2036. godina, čije usvajanje na Skupštini Kantona Sarajevo se očekuje do kraja ove godine. Iako je vizija postoji, pred vlastima su značajni operativni izazovi:
– Najveća prepreka je pravni status zemljišta koje je dijelom u državnom vlasništvu. Rješavanje ovog pitanja je preduslov za bilo kakav početak izgradnje.
– Potrebno je osigurati pouzdano snabdijevanje električnom energijom preko najbliže trafostanice (udaljene 2,5 kilometra).
– Neophodno je implementirati adekvatne mjere zaštite od poplava.
Autori studije su poručili da kantonalna vlada, uporedo sa rješavanjem imovinsko-pravnih odnosa, mora poduzeti sve pripremne korake kako bi izgradnja mogla početi nedugo po okončanju administrativnih procedura.
